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Achat Maison COGNAT LYONNE(03110)
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Maison 15 pièces - 718m² - COGNAT LYONNE
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À proximité de COGNAT LYONNE
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Lieu :
COGNAT LYONNE 03110
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune de Cognat-Lyonne :
A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel :
Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit :
- Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc
- Garage double (portes motorisées)
- Cave enterrée
Les extérieurs :
- Terrasse avec store de protection
- Piscine traditionnelle (chauffée) avec dôme de protection
- Jardin
Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques
DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D
- Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette 'climat' - indexation 2021
Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an (abonnements compris)
- Portail d'entrée motorisé, visiophone
- Fibre optique (Internet) raccordée
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
- Prix de vente : 320000 EUR
(Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 10000 EUR TTC - 3,23 % TTC - Net : 310000 EUR
A visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (136 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1363939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COGNAT LYONNE 03110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
