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Appartements à vendre - BANDOL (83150)

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BANDOL (83150) ✖

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Appartement 3 pièces - 56m² - BANDOL

276 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (260003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7504SR
  • Lieu :
    BANDOL 83150
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE à BANDO L- Situé dans le quartier résidentiel prisé et calme de l'Escourche, cet appartement T3 en duplex de 56 m2, niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 8 logements, offre un cadre de vie agréable et intime. Traversant, lumineux et climatisé, il bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'entrée mène à un espace fonctionnel avec des toilettes séparées, une chambre côté nord, ainsi qu'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et prolongé par une terrasse ombragée, avec quelques aperçus sur la mer ainsi qu' une salle de bains.
À l'étage, une grande mezzanine aménageable en coin nuit confortable, avec son propre coin toilette, complète cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement aux charges modérées. Les visuels 3D ajoutés vous permettent d'imaginer d'autres agencements et choix de mobilier, afin de mieux visualiser les possibilités offertes par cet appartement.
La résidence est sécurisée, avec un parking privé. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Casino. Une belle opportunité à découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BANDOL 83150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES AGENCES BOYER

6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL

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