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Réf. 622

Achat Appartement 3 pièces 81m² RONCE LES BAINS 17390

297 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (285000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

RONCE LES BAINS - Centre Ville.
Superbe appartement Duplex de 82m2 habitables environ, situé au 2e étage d'une résidence en centre ville. Cet appartement entièrement rénové vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur balcon, un dégagement, une chambre avec placard ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une mezzanine, une buanderie et une seconde chambre.
Chauffage électrique.
Une place de stationnement privative. Local à vélo commun.
Cette appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,5% TTC (prix 285000 EUReuros hors honoraires).
Nombre de lots de la copropriété 86. Charges annuelles payées par le propriétaire 1187.04euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

RONCE LES BAINS (17390) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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LEMAITRE IMMOBILIER

13-15 AVENUE D'ANGOUMOIS - LA PALMYRE 17570 LES MATHES

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