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Maisons à vendre - ST GERMAIN DU PUCH (33750)

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ST GERMAIN DU PUCH (33750) ✖

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Maison 5 pièces - 160m² - ST GERMAIN DU PUCH

259 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245009 € hors honoraires)
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Réf. ASR07062024
  • Lieu :
    ST GERMAIN DU PUCH 33750
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

C'est sur la commune de Saint-Germain du Puch, à 15 minutes de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison en pierre.
Cette commune dispose de toutes les commodités du quotidien (école, commerces de proximité, station service, médecins, pharmacie etc...).
Cette maison en pierre de 160 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine indépendante également, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
Le premier étage vous accueille avec un bel espace pouvant faire office de bureau ou coin bibliothèque, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite à neuf avec wc.
Enfin, vous serez séduits par son extérieur charmant et atypique !
Contactez votre agence HERRANZ, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et vous accompagner !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne-Sophie ROCHET - - NoRSAC: 2021AC00027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GERMAIN DU PUCH 33750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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