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MIRAMONT DE GUYENNE(47800) ✖

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Achat Maison MIRAMONT DE GUYENNE(47800)

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Maison 4 pièces - 94m² - MIRAMONT DE GUYENNE

245 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A30011AW47
  • Lieu :
    MIRAMONT DE GUYENNE 47800
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A30011AW47 - Cette maison magnifiquement entretenue est située dans un endroit paisible avec des vues ininterrompues. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains, un salon/salle à manger spacieux et lumineux doté d'un fantastique nouveau poêle à granulés. La cuisine bien équipée mène également à une buanderie utile et au jardin. La pergola récemment construite à l'arrière de la propriété est parfaite pour se détendre et profiter de la tranquillité et des vues.
Il y a également un grand garage double et un grand parking privé.
En plus d'être une superbe maison familiale, cette propriété est également idéale comme maison de vacances.
Elle bénéficie d'un vide sanitaire récemment construit, de volets récemment peints, d'une toiture nettoyée et de fibres incluses.
À quelques minutes de route, vous vous trouverez à Miramont-de-Guyenne avec ses cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés et bien d'autres commodités. L'aéroport de Bergerac est à moins de 40 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1267 € TTC / an et 1267 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MIRAMONT DE GUYENNE 47800

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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