Achat Maison 6 pièces 215m² LABASTIDE D ANJOU 11320
189 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM10399
Description du bien
Liberkeys vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir au coeur de Labastide-d'Anjou, un village charmant offrant calme et convivialité. Cette maison de 210 m2 sans extérieur,(possibilité de créer une terrasse dans l'arrière-petit-enfant cuisine ou un toit terrasse au dernier étage. ni garage possible dans l'arrière cuisine. Parfaitement agencée, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Avec ses deux entrées indépendante et l'agencement des pièces, cette maison se prête aussi à une activité Libéral, donnant le confort de vivre et travailler sur place.
La maison se compose
Au rez de chaussée:
- Une entrée donnant sur une pièce avec toilette (ancienne salle d'attente)
- une salle à manger spacieuse de 36 m2
- Une cuisine classique et arrière cuisine avec la deuxième entrée
Possibilité de créer un garage ou une terrasse dans l'arrière cuisine.
- Une cave
- Un espace buanderie
A l'étage
- Quatre chambres avec parquet 17 m2, 12 m2, 17 m2, 11 m2
- Un espace dressing
- Une salle de bain avec baignoire
Au dernier étage:
- Une exceptionnellement pièce de 54 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement, d'une suite parentale à un espace de travail ou de loisirs.
Les Plus:
- Double vitrage
- Chauffage gaz
- Tout à l'égout
- Electricité OK
Labastide-d'Anjou, grâce à son ambiance paisible et à sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie idyllique. Proche de Villefranche de Lauragais et de l'accès autoroute.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM10399. Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
LABASTIDE D ANJOU (11320)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info901919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09