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GELLES(63740)

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Maison 8 pièces - 150m² - GELLES

118 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3451-COMPANY34901OBU
  • Lieu :
    GELLES 63740
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Secteur de PONTGIBAUD - vous propose cette maison de 150 m² habitables avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au RDC, vous disposerez d'un séjour spacieux de 30 m², un salon confortable, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC.

Au niveau -1, vous trouverez 2 grandes chambres et un espace buanderie lingerie. Une cave voûtée et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien.

Le charme de cette maison réside également dans son passé d'ancien café de campagne et son jardin de 797 m², idéal pour les amoureux de la nature.

Ce bien est à rénover : logement à consommation énergétique excessive (classe G), chauffage individuel au fuel.

C'est l'occasion idéale pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (258 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GELLES 63740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHE DU CHARDONNET 63960 VEYRE MONTON

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