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GRADIGNAN(33170) ✖

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Achat Maison GRADIGNAN(33170)

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Maison 7 pièces - 122m² - GRADIGNAN

496 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (470000 € hors honoraires)
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Réf. FNA3-12386
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

GRADIGNAN CENTRE. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable. Charmante maison lumineuse proche du centre et des commodités sur une parcelle de 838m². Elle se compose au rez de chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, deux espaces sous combles aménagés à envisager en bureau ou pour agrandir les chambres et une salle d'eau.
Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Les prestations supplémentaires incluent un garage, une buanderie, une arrière-cuisine et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ce bien combine à merveille fonctionnalité et charme, le tout sur une parcelle de 838 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3010 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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