Achat Maison 8 pièces 154m²
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (484983 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 154m²
Réf. 539
Description du bien
Dans un cadre paisible au coeur de Jonquières Saint Vincent, découvrez cette somptueuse villa en R+1 de 154m², sans vis à vis et au calme érigée sur un vaste terrain constructible de 1331m². Cette élégante demeure de 8 pièces propose 5 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, et offre une gamme complète de prestations luxueuses : piscine 10x5 avec pool house attenant, jardin paysager soigneusement entretenu et ses fontaines terrasse ombragée par une pergola bioclimatique et garage.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée, adjacente à un cellier pratique avec accès sur la belle terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur la piscine. Un lumineux salon/salle à manger de 42m² s'ouvre sur le magnifique jardin paysagé; trois chambres généreuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, cette villa offre un espace privé comprenant deux chambres spacieuses et un bureau. La première chambre bénéficie d'une salle de douche , parfait pour plus d'intimité.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré de plantes méditerranéennes est équipé d'un système d'arrosage automatique, offrant un cadre paisible et verdoyant.
A l'arrière de la maison possibilité d'une construction pouvant générer un revenu locatif. De plus, cette villa est équipée de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et illustrant son engagement envers l'environnement durable.
Idéalement située, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'à des attractions renommées comme le célèbre Pont du Gard et la nouvelle gare TGV de Manduel, facilitant les déplacements vers Avignon, Nîmes et Arles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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4, rue Saint-Laurent 30300 JONQUIERES ST VINCENT