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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Maison CAGNES SUR MER(06800)

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Maison - 220m² - CAGNES SUR MER

830 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (789123 € hors honoraires)
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Réf. 720V407M
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Gros potentiel pour cette propriété de 220 m² de surfaces utiles, à rénover entièrement,  sise sur un magnifique terrain plat et ensoleillé de 1561 m² sans vis-à-vis.
La maison est composée de 3 appartements indépendants + double garage.  
Au rez de jardin, 82m² habitables ouverts sur terrasses et jardin,  comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres de plain-pied et respectivement leur salle de douche avec toilettes + 55 m² d'atelier/caves exploitables et transformables en home cinéma salon, salle de billard, salle de sport, salle de jeux...
A l'étage, accessible par le jardin et/ou depuis l'extérieur, un appartement de 68 m² ouvert sur grande terrasse de 17m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres sur terrasses, deux salles d'eau et 2 toilettes indépendantes.
Par un accès indépendant également, un appartement de 42 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre vue sur le jardin et une petite salle d'eau/toilettes.
Les garages sont indépendants et détachés et d'une surface de 42 m²
Maison familiale avec rendement locatif. Le terrain répond aux critères de construction d'une piscine et offre également la possibilité d'un détachement - suivant conditions -.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors hono. 787.000 euros

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (272 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3903 € TTC / an et 5281 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT PIERRE IMMOBILIER

15 BOULEVARD JF KENNEDY
06800 CAGNES SUR MER

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