Maison 4 pièces - 110m² - CANTARON
259 000 €
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Achat Maison CANTARON(06340)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - CANTARON
ExclusivitéMaison 4 pièces - 104m² - CANTARON
À proximité de CANTARON
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Lieu :
CANTARON 06340
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans)
Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m2, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : 110 m2 environ
Pièces : 4 pièces spacieuses
Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour)
Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m2
Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme
Descriptif :
Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique.
Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante.
Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité.
Garage : Garage pour voiture.
Offre exceptionnelle :
Valeur vénale estimée : 470 000 EUR
Montant du bouquet : 259 000 EUR
Rente mensuelle : 622 EUR (à confirmer)
Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans.
Honoraires à charge de l'acquéreur (5.4% de la valeur vénale).
Foncier raisonnable à 1313EUR
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
E (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info18648 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
CANTARON 06340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
