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Maisons à vendre - LES MOUTIERS EN RETZ (44760)

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LES MOUTIERS EN RETZ (44760) ✖

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Maison 11 pièces - 289m² - LES MOUTIERS EN RETZ

869 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (840913 € hors honoraires)
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Réf. 148_414427
  • Lieu :
    LES MOUTIERS EN RETZ 44760
  • Surface : 289m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE TEMPORAIRE 10 ANS - Valeur vénale 1 200 000 EUR - Montant de la vente en Nue-propriété : 869 000 EUR H.A.I - Décote de 30%.
Vous rêvez d'acquérir un moulin au bord de la mer tout en faisant un investissement patrimonial de qualité ?
Situé entre Nantes et Pornic, sur la commune des Moutiers-en-Retz, ce moulin offre un emplacement exceptionnel, à seulement 12 minutes du centre-ville de Pornic.
Cet ancien moulin, rénové avec des matériaux de haute qualité, a été transformé en une magnifique habitation.Le bâtiment se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, et d'un espace de vie de plus de 90 m2 avec une mezzanine servant de salon.
La cuisine de 40 m2, une entrée spacieuse et une véranda s'ouvrant sur un parc arboré de plus d'un hectare avec un plan d'eau ajoutent au charme de cette propriété unique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété intemporelle, chargée d'histoire, et située dans un cadre idyllique.Pour visiter virtuellement cette maison, rendez-vous sur le site Sublimons. Bonne visite! Maxence Augé, votre conseiller Sublimons, est à votre disposition pour toute information supplémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 289 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3320 € TTC / an et 4560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES MOUTIERS EN RETZ 44760

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Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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