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Achat Immeuble BRUMATH(67170)
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À proximité de BRUMATH
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Lieu :
BRUMATH 67170
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre, un bel immeuble comprenant deux appartements distincts, situé à Brumath, à proximité de toutes les commodités, collège, écoles.
L'appartement au rez-de-chaussée est un T2 de 49 m2, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un espace confortable et fonctionnel une fois réaménagé.
Au premier étage, vous trouverez un T3 de 67 m2, spacieux et lumineux.
Idéal pour un investissement locatif avec un budget travaux inférieur à 50 000,-EUR pour pouvoir bénéficier d'un déficit foncier.
Loyers potentiels 17 000,-EUR/an
Cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir un immeuble en monoproprité (pas de charges de coprorpiété ou honoraires syndic) avec un rendement intéressant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble bien situé avec de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Deux garages complètent ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 116 m²
- 2
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
BRUMATH 67170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
