Maison 6 pièces - 102m² - MAZAN
158 500 €
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Achat Maison MAZAN(84380)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 102m² - MAZAN
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À proximité de MAZAN
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Lieu :
MAZAN 84380
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ
Situé au cœur du charmant village de Mazan, à deux pas des commerces et des commodités, avec parking à proximité, cet immeuble est composé de deux habitations.
Studio de 41,88 m² en rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée comprenant : plaque électrique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur, meubles de rangement, machine à laver, table, 4 chaises, canapé convertible.
- Toilettes.
- Salle d'eau.
- Espace de rangement.
- Bureau isolé et carrelé (sans ouverture).
Consommation énergétique : 324 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 10 kg CO2/m².an (classe B).
Appartement duplex de 60,19 m², entièrement rénové :
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
- Un cellier.
- Deux chambres.
- Salle d'eau avec toilettes.
Consommation énergétique : 264 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m².an (classe B).
Confort : Menuiseries bois en double vitrage, fibre optique, VMC, radiateurs électriques.
Situation locative :
- Le studio est actuellement loué 400 €/mois (meublé).
- L'appartement en duplex est loué 600 €/mois.
Charges comprises. Rentabilité nette de 6,9 %.
Raccordé à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MAZAN 84380
