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Exclusivité
Réf. VM622-ALVEDIA

Achat Maison 5 pièces 140m² ERSTEIN 67150

230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Charmante Maison à Rafraîchir au Coeur d'Erstein

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel au coeur de la ville d'Erstein ! Avec ses 140m2 habitables, cette résidence spacieuse de 5 pièces et 4 chambres offre une toile parfaite pour créer votre chez-vous idéal.

Caractéristiques clés :
Surface habitable d'environ 140m2
5 pièces, dont 4 chambres
Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille
Espace bureau pour travailler confortablement depuis chez vous
Local technique buanderie pour faciliter le quotidien
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Points forts :
Emplacement idéal : Profitez de la vie citadine au sein du charmant centre-ville d'Erstein. Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
Potentiel de personnalisation : Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité. Rafraîchissez-la à votre goût et créez un espace qui reflète votre style de vie.
Luminosité et espace : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir famille et amis.
Fonctionnalités pratiques : La présence d'une buanderie et d'une cave garantit une organisation sans effort de votre quotidien.
Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien unique à Erstein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel infini de cette charmante propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ERSTEIN (67150) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALVEDIA IMMOBILIER

    33D, rue de la Gare 67150 ERSTEIN

    Appeler l’agence Tél : 0388644340
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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