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Achat Appartement CHATELGUYON(63140)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 78m²
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À proximité de CHATELGUYON
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Lieu :
CHATEL GUYON 63140
- Surface : 15m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
CHATEL-GUYON - Résidence des Sources //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une des plus belles résidences de la ville avec sa façade classée, le studio se compose de la manière suivante :
Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, un machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon exposé plein sud et offrant une superbe vue sur la ville et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio.
Au deuxième niveau, de 7m2, un espace douche avec WC et un coin nuit avec canapé convertible et d'autres rangements.
Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué les huit derniers mois pour un rendement de 3156 EUR hors charges.
Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de 280 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix 50 000 EUR HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 15 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (691 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6912222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CHATEL GUYON 63140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
