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VALLET(44330) ✖

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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 7 pièces - 244m² - VALLET

468 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM10868-DURET
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 244m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

Axe Nantes - Cholet
Maison spacieuse, avec deux logements sur Vallet.
En Exclusivité,
Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété à VALLET, idéalement située.
Cette maison unique offre deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Possibilité de réunification des deux maisons.

Caractéristiques du premier logement :

? Hall, vaste salon/séjour/cuisine, arrière-cuisine et dégagement au RDC.
? 4 belles chambres (11, 13, 17, et 32 m²), dégagement et salle d'eau à l'étage.

Caractéristiques du second logement :

? Hall, salle d'eau, dégagement, arrière-cuisine, cuisine équipée, salon/séjour, et chambre.

Aménagements extérieurs :

? Garage, dépendances, pour le rangement et le stationnement.
? Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en famille, avec terrasse et exposition sud.

Cet ensemble offre un espace de vie généreux et polyvalent, adapté aux besoins d'une grande famille ou à ceux désireux d'un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
DOB
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 244 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALLET 44330

Agence immobilière

AGENCES DURET

14 place Charles de Gaulle
44330 VALLET

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