Achat Maison 7 pièces 244m² VALLET 44330
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM10868-DURET
Description du bien
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'
Axe Nantes - Cholet
Maison spacieuse, avec deux logements sur Vallet.
Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété à VALLET, idéalement située.
Cette maison unique offre deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Possibilité de réunification des deux maisons.
Caractéristiques du premier logement :
? Hall, vaste salon/séjour/cuisine, arrière-cuisine et dégagement au RDC.
? 4 belles chambres (11, 13, 17, et 32 m²), dégagement et salle d'eau à l'étage.
Caractéristiques du second logement :
? Hall, salle d'eau, dégagement, arrière-cuisine, cuisine équipée, salon/séjour, et chambre.
Aménagements extérieurs :
? 2 grands garages, dépendances, pour le rangement et le stationnement.
? Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en famille, avec terrasse et exposition sud.
Cet ensemble offre un espace de vie généreux et polyvalent, adapté aux besoins d'une grande famille ou à ceux désireux d'un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
NIB
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1714343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET