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Achat Appartement CAEN(14000)

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Appartement 3 pièces - 63m²

133 125 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 523
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ, A Caen rive droite - Rue Beau Soleil, au sein d'une petite résidence de 12 appartements, au RDC surélevé, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitable avec cave et place de parking privative extérieure. Tramway et bus de ville au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de tous les commerces de proximités, infrastructures scolaires et sportives, pôle médical. Accès rapide à l'hypercentre-ville et au périphérique.

Comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud-Ouest avec coursive, cuisine indépendante équipée et aménagée, couloir avec placard aménagé, 2 chambres dont une avec dressing et une avec placard, salle d'eau avec placard aménagé, et WC indépendant.

Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz de ville biphasé avec répartiteurs individuels, interphone, électricité refaite entièrement en 2020, place de parking extérieure privative avec parking sécurisé, cave en sous-sol.

Charges de copropriété : 3 940.95 Euro/an incluant toutes les consommations (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
Pas de procédures en cours.

Taxe foncière : 1 149 Euro

DPE: E - 316 kWh/m2 par an dont GES : E - 69 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établie le 15/12/2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 3570 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PHL IMMOBILIER

6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

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