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Exclusivité
Réf. 480

Achat Maison 3 pièces 85m² ORMOY 89400

128 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette agréable maison située dans la paisible commune d'Ormoy. En entrant, vous trouverez un coin accueillant agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, pratique et bien agencée, mène à un salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé, assurant le confort et l'intimité des occupants. La propriété comprend également une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage pratique est présent pour le stationnement ou le stockage. Attenant au garage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en espace de vie convivial. L'étage dévoile, un wc séparé, une salle de bains et une chambre s'ouvrant sur un agréable toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et adaptables selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORMOY (89400) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMOBILIER

    59 avenue Jean Jaurès 89400 MIGENNES

    Appeler l’agence Tél : 0630083815
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