Achat Appartement 2 pièces 48m² Y 80190
139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (129997 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m² - Y
Réf. T2022-69
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS : Vous cherchez un investissement locatif serein dans une résidence de standing ? Venez découvrir cet appartement type 2 de 48 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 80. A proximité du centre ville de Saint Sébatien sur Loire, de l'île Forget et des commodités, cet appartement est actuellement occupé depuis plus de 20 ans par une locataire sérieuse et conscienceuse. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie de plus de 25 m2 avec sa cuisine semie ouverte et son grand balcon exposé Ouest.Nous continuons avec une chambre, de bonne taille (10.12 m2), une salle de bain et un WC séparé. Le tout distribué par un couloir avec placard. Cet appartement bien entretenu et peu énergivore est loué actuellement 490 EUR Hors Charges. Il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave Le parc de la copropriété sécurisée ainsi que la proximité avec toutes les commodités font de cet appartement un excellent investissement immobilier. La rentabilité escomptée est de 4.20 % brute alors si vous cherchez à investir voilà une opportunité à ne pas rater !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Y (80190)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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106 route de Clisson 44200 NANTES