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MARSEILLE 12(13012) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 12(13012)

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Maison 8 pièces - 200m² - MARSEILLE - 12ème

699 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 126
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE- Idéal pour deux familles. Cette grande maison familiale des année 30 située entre St Julien et Les 3 Lucs dispose d'un jardin avec piscine au calme absolu ainsi que d'un grand sous-sol de 37 m2. Le rez-de-chaussée est actuellement un appartement indépendant en parfait état d'environ 75 m2 disposant de 2 chambres avec entrée et compteurs séparés. Au premier et deuxième étage, le second appartement en duplex, entiérement rénové, dispose d'un séjour avec cuisine équipée de 50 m2, prolongé par un grand salon d'hiver vitré sans vis-à-vis avec une zone verte inconstructible en toile de fond. Le dernier niveau est composé de 3 chambres et un bureau/ dressing. Le jardin est propice à la détente avec son jacuzzi chauffé communiquant avec la piscine. Le tout dans un environnement verdoyant. Stationnement pour 2 voitures en extérieur. Possibilité de créer un escalier intérieur pour réunir les deux appartements. DPE : D/C. Taxe Foncière : 1927 EUR. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN : 0624050026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes
13008 MARSEILLE 08

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