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Exclusivité
Réf. 75383SN

Achat Maison 4 pièces 88m² GUERANDE 44350

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379988 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Cette maison du 19ème siècle en pierres apparentes lui confère un charme certain. Située au coeur du village de Clis entre Guérande et La Turballe, proche de toutes les plus belles plages de la côte d'amour (moins de 15min La Baule- Le Pouliguen- Batz- Le Croisic- La Turballe). D'une surface de 88 m², elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée au Sud et une grande cuisine et un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et espace de stationnement sur une parcelle de 1165 m².
Libre de suite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

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