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GUERANDE(44350) ✖

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Achat Maison GUERANDE(44350)

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Maison 4 pièces - 88m² - GUERANDE

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 75383SN
  • Lieu :
    GUERANDE 44350
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Cette maison du 19ème siècle en pierres apparentes lui confère un charme certain. Située au coeur du village de Clis entre Guérande et La Turballe, proche de toutes les plus belles plages de la côte d'amour (moins de 15min La Baule- Le Pouliguen- Batz- Le Croisic- La Turballe). D'une surface de 88 m², elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée au Sud et une grande cuisine, une lumineuse chambre parentale avec placards, wc, salle d'eau. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage attenant et espace de stationnement sur une parcelle de 1165 m².

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GUERANDE 44350

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

12 bld des Océanides
44380 PORNICHET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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