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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - LA BAULE ESCOUBLAC

596 360 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GA1909-COMPANY40163PBC
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Appartement 3 pièces - 69m² - LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE ESCOUBLAC
Exclusivité

Description du bien

LA BAULE - VUE MER -
Monsieur de 86 ans
A deux pas du Casino Barrière, dans un immeuble de standing, en bord de plage, appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur de 68.88 m2 habitable (surface carrez) comprenant une entrée desservant un salon séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue mer, une cuisine aménagée, une chambre ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec bidet, un WC, placards. Une cave, un parking.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 785 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 596 360 ? qui se compose en un bouquet de 596 360 ? FAI (honoraires charges vendeur) sans rente.

Idéal investisseur

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une copropriété de 367 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

O&S VIAGER

47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES

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