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Achat Maison LIMOGES(87000)

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Maison 5 pièces - 92m² - LIMOGES

169 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (157300 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. BD-1104
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans un quartier recherché, à moins de 10 minutes à pieds de la place Jourdan et à proximité de nombreuses commodités, cette maison de 92 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Découvrez un séjour lumineux de plus de 26 m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer l'été en toute intimité. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle et au séjour qui s'ouvre directement sur la terrasse. L'étage révèle trois chambres, dont deux de 13 m2 et une troisième de près de 9 m2. L'une des chambres bénéficie d'une loggia de 5 m2, offrant un espace extérieur privé supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire promettant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol complet de 50 m2 offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une buanderie, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Les combles aménageables invitent à la créativité pour encore plus d'espace de vie.
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser l'intérieur.
Enfin, un garage privatif complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1450€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DELAGE IMMOBILIER

3, BOULEVARD DE FLEURUS 87000 LIMOGES

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