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Achat Maison LIMOGES(87000)

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Maison 4 pièces - 54m²

126 360 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 642
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Loyer : 570 Euro HC (louée depuis août 2024)

Découvrez cette belle maison au cachet indéniable, située dans un quartier résidentiel recherché de Limoges, à proximité immédiate des commerces. Elle se distingue par son parquet d'origine et ses menuiseries récentes, offrant un cadre chaleureux et confortable.

Elle se compose de :

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité
Deux chambres à l'étage en enfilade, idéales pour enfants ou espace bureau
Une salle de bain avec WC
Un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Équipements :

Chauffage au gaz de ville
Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude
Nouvelle chaudière gaz (installation prévue, devis déjà signé)
Diagnostic de performance énergétique : DPE F (potentiellement révisable avec l'installation de la nouvelle chaudière)
Un logement idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant des commodités à proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (363 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    363
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCES IMMOBILIER

11, Rue Othon Péconnet
87000 LIMOGES

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