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ST MATHURIN SUR LOIRE(49250) ✖

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Achat Maison ST MATHURIN SUR LOIRE(49250)

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Maison 10 pièces - 218m² - CORNE

460 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (445003 € hors honoraires)
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Réf. FD3750
  • Lieu :
    CORNE 49630
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

CORNÉ. Maison familiale de caractère orientée sud typique de la région située dans un écrin de verdure. Dès l'entrée vous serez séduit par une ambiance chaleureuse qui invite à la visite. Au délà du charme des matériaux nobles, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger profitant d'une très belle cheminée en tuffeau, un salon, une bibliothèque, un wc et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains/douche, un wc et un coin bureau. Attenant à l'habitat, une grange d'une surface d'environ 150m2 invite à tout projet d'agrandissement ou professionnel. S'en suivent des dépendances à usage d'atelier et de salle de jeux. L'étiquette énergétique est facilement remontable et ne reflette pas la consommation énergétique de la maison. La commune dispose d'école primaire et maternelle, de crèche et garderie, d'un réseau de bus avec 2 lignes derservant divers établissements scolaires vers Angers ainsi que de multiples activités de loisirs et sportives. Vous y trouverez tous les commerces de bouches, de soins, un pôle économique actif avec une zone artisanale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 218 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (382 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    382
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4800 € TTC / an et 6530 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CORNE 49630

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades
49000 ANGERS

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