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Achat Maison NYONS(26110)

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Maison 5 pièces - 149m² - NYONS

670 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 016624-5492586
  • Lieu :
    NYONS 26110
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Nous vous proposons ce mas, un produit d'exception ! Il est au cœur d'un village provençal tous commerces et jouit d'une magnifique exposition avec une vigne privative et des prestations de qualité. Sa rénovation est réalisée avec beaucoup de goût et performante (DPE en D), avec panneaux solaires sur batterie. Il s'agit d'une habitation de charme de près de 150 m², très lumineuse et confortable. Le tout donnant sur un jardin tout aussi charmant, avec piscine, terrasses et espaces ombragés et de vergers pour une parcelle totale de 3 801 m² entièrement close et en zone entièrement constructible.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
--Rez-de-jardin--
Hall entrée bureau 18 m²
Salon avec cheminée insert 16 m²
--Demi-niveau--
Séjour, cuisine ouverte 33.50 m²
Couloir 4m²
Cellier, buanderie 3 m²
Bureau accès cave 13 m²
Salle d'eau/wc 3.50 m²

--1er étage--
Palier 2 m²
Chambre Est 18.50 m²
Chambre Sud Sud-Est 19 m²
Chambre Sud 10 m²
Wc indépendant 1 m²
Salle de bains avec douche à l'italienne 8 m²

---Atelier stockage environ 20m²
---Cabane de jardin équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie pour 9kw sur le toit
---Chauffage en électrique et insert avec récupération d'air chaud
---Piscine 9x4m construite en 2009 (filtration sable et chlore)
---Eau de ville et puit
---Tout à l'égout

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NYONS 26110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION
26110 NYONS

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