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BOE(47550)

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Maison 4 pièces - 284m² - BOE

370 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 378
  • Lieu :
    BOE 47550
  • Surface : 284m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTÉ CHEZ LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
Exclusivité à 5 minutes d'Agen ! Découvrez cette maison de caractère avec sa superbe façade en pierre, alliant charme authentique et espaces généreux.
Composition du bien :


Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Cuisine indépendante avec salle à manger
Un vaste salon
3 chambres
Salle de bains
WC séparé
Buanderie



Étage : Un incroyable espace de 150 m2 divisé en deux modules de 90 m2 et 60 m2, idéal pour créer un dortoir, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.


Extérieur :
Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une serre et d'un garage, parfaits pour compléter cet ensemble unique.
Cette maison se distingue par son calme, sa proximité des commodités, et son charme inégalé. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite !

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 284 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2640 € TTC / an et 3660 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

BOE 47550

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