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Réf. CP112-5497848

Achat Maison 7 pièces 170m² MONTELEGER 26760

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MONTELEGER Maison 7 pièces d'une surface de 170 m² sur un terrain de 900m² clôturé et arboré.
Sur les hauteurs de Montéléger, dans un quartier hyper calme avec une vue imprenable sur le Vercors et les 3 becs.

La villa de PLAIN PIED possède : Un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m² donnant sur la terrasse couverte de 40m², trois belles chambres, une pièce pouvant se transformer en bureau, une salle de bains, un WC, et une extension de 2012 comprenant un grand salon très lumineux, une buanderie/dressing, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau.
Possibilité de faire 2 logements indépendants.

Maison rénovée en 2004 et 2012 et isolation des combles en 2020.
Double vitrage PVC et ALU, volets roulants électrique et volets bois, chauffage au gaz et cheminée avec insert bois.
le bien comprend une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie (3000L) pour arroser le jardin, un arbi bois et un cabanon de jardin.
L'École Monteléger et le Lycée Agricole Privé de Montéléger se trouvent à moins de 10 minutes à pied

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur

DPE classe C/C . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière MONTMEYRAN IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à Montéléger.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELEGER (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué

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    MONTMEYRAN IMMOBILIER

    26 GRANDE RUE 26120 MONTMEYRAN

    Appeler l’agence Tél : 06-25-25-04-49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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