Achat Maison 10 pièces 321m² TIERCE 49125
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (650000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 170
Description du bien
Une demeure hors du temps, un voyage entre authenticité et élégance 321 m2 à Tiercé
L'agence SDSimmo Angers vous invite à pousser la porte et vous laisser envoûter... Dès les premiers pas, cette maison dévoile son âme, celle des demeures d'exception où chaque pierre, chaque poutre, chaque lumière raconte une histoire.
L'entrée donne le ton : un sol en tommettes aux nuances chaudes et patinées. Les murs respirent la sérénité et le raffinement. Ici, le temps suspend son vol...
Les pièces en enfilade vous guident dans un voyage sensoriel. La cuisine, alliance subtile de modernité et de tradition, joue les contrastes avec ses lignes épurées et sa cheminée en tuffe qui semble veiller sur les lieux. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux.
À l'étage, l'aile droite abrite une suite parentale baignée de lumière, accompagnée d'une vaste salle de bain propice à la détente. Sur l'aile gauche, deux grandes chambres et une salle de douche. L'ascension ne s'arrête pas là...
Un dernier niveau se dévoile, prolongement intime de la maison. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce lieu de vie, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou imaginer un univers dédié au travail, à la création ou au repos.
Et puis, il y a l'extérieur... Un jardin arboré d'environ 1340 m2, écrin de verdure en plein centre bourg de Tiercé. Ici, les rayons du soleil dansent à travers les feuillages et l'on se surprend à rêver de longues matinées paisibles ou de douces soirées d'été.
Des pièces techniques sont aussi à votre disposition, avec une buanderie, une cave, un double garage, son atelier et son grenier.
Tiercé, entre sérénité et dynamisme
Nichée au coeur du Maine-et-Loire, Tiercé est une commune où il fait bon vivre, conjuguant tranquillité et praticité. À seulement quelques minutes d'Angers, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, sans renoncer aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports et activités variées rythment la vie locale. La proximité de la gare est un de ces meilleurs atouts.
Une maison qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais une invitation au voyage, une escale hors du temps.
Pour une visite, contactez Marcellino Duval, négociateur immobilier salarié de l'agence SDSimmo Angers Lafayette, au 0777495861.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 7670EUR et 10 420EUR selon prix des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 321 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TIERCE (49125)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7670 € TTC / an et 10420 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS