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Exclusivité
Réf. TAPP530436

Achat Appartement 2 pièces 37m² MEDIS 17600

107 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

investissement locatif - Investissement locatif clés en mains :
Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier : à proximité immédiate de Royan, au calme.
Appartement de type 2 pièces avec balcon-terrasse au sud, situé au 1er étage d'une petite résidence récente et recherchée, sur la commune de Médis (17600). Vendu avec un emplacement de stationnement privatif.
D'une surface de plus de 37 m2, cet appartement est parfaitement entretenu. Vue dégagée. Placement patrimonial de qualité et en dehors de tout aléa marin.
Vendu avec un bail en cours : locataire très sérieux en place : loyer 490€ + 55€ de provisions sur charges soit 545€.
Taxe foncière 449€ / Frais de notaire : 9300€. Rentabilité nette : 4.4% frais de notaire inclus.
CITYA ARDOUIN IMMOBILIER vous accompagne pour cet investissement serein à proximité immédiate de ROYAN !
GESTION LOCATIVE, nous consulter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 880 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MEDIS (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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