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Acheter - Carte

Réf. UF-A29961CGL16

Achat Maison 10 pièces 355m² CELLEFROUIN 16260

342 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A29961CGL16 - Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel.
Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis.
Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons.
Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu.
L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits : elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, une histoire et du caractère.

Commodités: 9 km
Aéroport de Limoges à 71 km.
TGV Angoulême à 40 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 355 m²

    Localisation du bien

    CELLEFROUIN (16260) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3111 € TTC / an et 3111 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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