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Locaux commerciaux à vendre - CANNES (06400)
Locaux commerciaux à vendre - CANNES (06400)
8 correspondances avec votre recherche
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Local commercial - CANNES LA BOCCA
39 000€
Cannes La Bocca Centre
A vendre Institut de beauté sur artère principale de Cannes la Bocca à fort passage, d'environ 92 m2 de plain pied composé d' un accueil, de quatre cabines d'esthétique, d'un éspace onglerie, d'un coin cuisine...06150 CANNES LA BOCCA ALPES-MARITIMES PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéLocal commercial - 53m² - CANNES
100 000€
Au centre de Cannes, quartier de la Banane, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur passant et à forte visibilité.
Face au marché Gambetta, ce local est composé d'une pièce principale, une pièce à l'arrière, un coin cu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0493395080
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ExclusivitéLocal commercial - 78m² - CANNES
198 000€
A Cannes-la-Bocca, au coeur de la zone industrielle des Tourrades à proximité du magasin Fêter et recevoir, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990, ce local commercial bénéficie de nombreux atouts.
Il se compose de trois bu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0493395080
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Local commercial - 130m² - CANNES
378 000€
Murs Commerciaux avec Extraction surface de 130 m2 divisibles - Secteur Mougins Tournamy
À vendre : murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Locaux équipés d'une extraction, se prêtent parfaitement à une activité de r...Contacter l'agence Appeler l'agence 0497235520
Local commercial - 71m² - CANNES
472 500€
Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux libres. Possibilité d'acquérir le local attenant également libre pour porter la surface à environ 150 m².
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1678...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 92 99 26 28
Local commercial - 69m² - CANNES
472 500€
Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux libres. Possibilité d'acquérir le local attenant également libre pour porter la surface à environ 150 m².
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 243...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 92 99 26 28
Local commercial - 93m² - CANNES
525 000€
Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux occupés de 93 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (Location bail 3x6x9 jusqu'au 30/06/2033 - 33 474,84 € HT/An)
Copropriété de 159 lots principaux. Appel ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 92 99 26 28
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 130m²
Description du bien
Murs Commerciaux avec Extraction surface de 130 m2 divisibles - Secteur Mougins Tournamy
À vendre : murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Locaux équipés d'une extraction, se prêtent parfaitement à une activité de restauration ou à d'autres projets commerciaux. Situés dans un secteur de Mougins en pleine restructuration, le bien bénéficie d'un projet de réaménagement urbain, incluant la création d'écoles et d'une crèche, garantissant un fort potentiel de développement et d'attractivité.
Détails financiers et rentabilité :
Superficie totale de 130m2, divisible en 70 m2 et 60 m2, avec deux accès distincts.
Loyers estimés : 1 300 EUR et 800 EUR, soit un total mensuel de 2 100 EUR, soit 25 200 EUR annuels
Rentabilité possible : 7,2 %
Charges de copropriété de 1 720 EUR annuel
Taxe foncière de 1 800 EUR intégralement refacturables aux locataires
Conditions de vente :
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 378 000 EUR
Prix de vente net vendeurs de 350 000 EUR
Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur
Belle opportunité pour tout investisseur ou exploitant souhaitant tirer parti de l'essor du quartier et de sa future attractivité. La flexibilité d'utilisation et la localisation stratégique assurent une forte demande locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 130 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
