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Maisons à vendre - ROQUEFORT (40120)

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ROQUEFORT (40120) ✖

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Maison 7 pièces - 226m²

740 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (703021 € hors honoraires)
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Réf. MTQ406
  • Surface : 226m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Envie de vivre au milieu de la nature, dans un environnement sans voisinage mais sans être isolé, cette maison est faite pour vous. A 1h de bordeaux , 15 minutes de Roquefort, cette belle propriété est composée d une grande pièce de vie de presque 80 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un bureau et d une salle d eau. A l étage découvrez quatre grandes chambres climatisées et une salle de bains . À l extérieur, un terrain de plus de 3ha entièrement clôturé et disposant d'un arrosage intégré, une magnifique piscine et son pool house, un four à pain, un magnifique étang de plus de 2000m² avec son ponton. Plusieurs dépendances vous permettrons de stocker de le matériels nécessaires à l'entretien de se havre de paix, mais également un box pour d'éventuels chevaux. Pour parfaire le tout, une grande dépendance en partie aménagée pourrait être transformée en gîte ou en seconde maison pour accueillir famille et amis.
Si vous êtes un amoureux de nature et à la recherche de votre futur "coin de paradis" contactez nous pour venir visiter cette maison.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2947 Euro et 3987 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 226 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER MONT DE MARSAN

22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN

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