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Réf. TIMM104015

Achat Immeuble 100m² ST AMANT TALLENDE 63450

Description du bien

Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport en très bon état - Immeuble situé en ventre ville de Saint Amant Tallende à 20 minutes Sud de Clermont-Fd et Issoire composé de :
- un logement de type 2 au rez-de-chaussée
- un logement de type 3 en duplex avec balcon au premier et second
- une cave au sous-sol
L'ensemble est loué 1020 € par mois.
Rénovation bien pensée et relocation aisé.
Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 100 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST AMANT TALLENDE (63450) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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