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Achat Local commercial VARRAINS(49400)
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À proximité de VARRAINS
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Lieu :
VARRAINS 49400
- Surface : 45m²
Description du bien
A deux pas de Saumur, dans un secteur recherché, local professionnel avec des possibilités d'aménagements intéressantes en fonction des projets des acquéreurs. (transformation en habitation principale par exemple).
Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de 30 m² environ louée auparavant à titre professionnel (point d'eau, w-c séparé). A l'étage, un palier, une pièce, un grenier aménageable. La pièce du bas et l'étage ont des accès indépendants, ce qui permet de garder les usages actuels (location professionnelle en rez-de-chaussée) et logement privé à l'étage ou de réunir les deux pour faire un seul logement après travaux (60 m² environ).
Bien sans copropriété, facilité de parking.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 45 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
