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Maison 5 pièces - 110m² - FREYMING MERLEBACH
261 700 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - FREYMING MERLEBACH
À proximité de FREYMING MERLEBACH
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Lieu :
FREYMING MERLEBACH 57800
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison individuelle récente et moderne habitable de plain-pied et construite sur vide-sanitaire à FREYMING-MERLEBACH (57800)!
Nichée dans un secteur résidentiel, sur les hauteurs de la ville, votre agence CENTURY 21 est heureuse de vous présenter cette charmante maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 688 m².
Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple de deux personnes avec un enfant.
La maison dispose de deux grandes chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 11,48 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables.
Les combles sont aménageables et peuvent faire office de la création de chambres complémentaires ou alors le garage peut se transformer en chambre; conférant une possibilité de réaliser un garage sur l'avant de la propriété.
Les possibilités de réaménagements sont nombreuses.
La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, et s'ouvre sur une véranda accueillante ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous serez séduit par le bassin extérieur permettant d'y apprécier les poissons; véritable source d'apaisement et de tranquillité.
Plusieurs arbres fruitiers sont à votre disposition au fond du jardin (deux cerisiers, un pommier et un poirier); de quoi satisfaire les amateurs de fruits.
Le chauffage individuel électrique au sol et l'isolation des murs et fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Il est à noter la présence d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Pour votre sécurité, la propriété est dotée d'un visiophone.
S'agissant de la dernière taxe foncière, le montant s'est élevé à 621 euros.
Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Auchan, NORMA et Lidl, tous accessibles en quelques minutes.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, notamment le Collège Claudie Haigneré et l'École Primaire Saint-Exupéry.
Pour vos déplacements, la gare de Béning-lès-Saint-Avold est facilement accessible en voiture.
De plus, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 261700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1510.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FREYMING MERLEBACH 57800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
