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Exclusivité
Réf. RA 13 24

Achat Maison 4 pièces 110m² VUE 44640

224 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE
Chez AMJ immobilier
Venez découvrir cette maison de plain-pied en hameau non mitoyenne, dans un environnement bucolique, entre côte, 25 minutes de Nantes, 5 minutes du bourg de Chauvé.
Le bien est composé d'un salon, séjour de 38 m2 avec un insert, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver chauffé exposé sud.
Pour le coin nuit de deux chambres (13.50 m2,18m2 ), une salle d'eau , un wc séparé.
A l'extérieur une terrasse, une annexe de 12 m2, une seconde de 5 m2, un puit, un pigeonnier en pierre.
L'ensemble repose sur un terrain classé en zone UH (possibilité d'agrandissement de 50 m2 attenant à la maison), arboré de 2300 m2 environ donnant sur un étang (ne faisant pas parti de la propriété).
Idéal pour une résidence secondaire, primo accédants, gîte.
Les plus pour le bien: L'environnement, de plain-pied, le jardin d'hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque (www.georisque.gouv)
Cette annonce a été réalisée par Monsieur Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier,immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199
Prix du bien 229 000 euros à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VUE (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (296 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      296
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMJ IMMO 44

    2 rue du Plessis 44830 BRAINS

    Appeler l’agence Tél : 0661388635
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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