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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31300
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
SAINT MARTIN DU TOUCH - 31300 TOULOUSE - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison récente, dans une résidence calme et sécurisée, à 15 minutes à pied du coeur de quartier.
La maison d'environ 125m² habitables est implantée sur une parcelle à usage privatif de 590m². Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un espace de travail, d'un séjour/salle manger traversant, avec insert bois et ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant et ouverture sur une terrasse couverte, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'espace de travail actuel peut être fermé pour bénéficier d'une chambre en rez d chaussée.
L'étage, accessible depuis l'entrée, se compose de trois chambres de belle taille, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
La maison est particulièrement fonctionnelle. Elle dispose de très nombreux rangements auxquels s'ajoute un garage, accessible depuis le cellier. Elle dispose également de deux places de parking privatives.
Le bien, en copropriété, bénéficie de nombreux services : gardien, piscine, portail motorisé, parking visiteurs à l'intérieur du site, sécurité.
Entourées de maison, l'habitation est préservée du vis à vis et des bruits alentours. C'est un bien idéal pour une famille.
MPS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison des années 2000, située dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du cœur du quartier.
Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Bâtie sur une parcelle privative de 590 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un espace de travail (pouvant être transformé en chambre), d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec un insert à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine entièrement équipée, avec cellier/buanderie attenant, s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ces espaces, vous offrent tout le confort nécessaire pour votre famille.
Cette maison est conçue pour vous simplifier la vie. Elle dispose de nombreux rangements, d'un garage accessible depuis le cellier, ainsi que de deux places de parking privatives. Elle est particulièrement fonctionnelle.
En copropriété, vous profiterez de services facilitant le quotidien tels qu'un gardien, une piscine, un portail motorisé, un parking visiteurs et une sécurité renforcée. Entourée de maisons, cette habitation est préservée du vis-à-vis et des nuisances sonores, vous garantissant une tranquillité absolue.
Ce bien est le lieu idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de sérénité.
A proximité des sites AIRBUS, de l'hopital Purpan, des accès rocades et périphérique et de l'aéroport de Blagnac.
A quelques minutes du centre du quartier, des commerces, écoles et services de proximité. Nombreuses pistes cyclables, coulée verte du Touch, aire de jeux pour enfants, Linéo 2, TER ligne C Gare Saint Martin accessible à pied, centre ville de Toulouse à 15 minutes en transport.
Sans tarder, organisez votre visite, contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 375 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1560 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
