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Maison 3 pièces - 74m² - TOULOUSE

255 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Maison Lardenne
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Maison 3 pièces - 74m² - TOULOUSE TOULOUSE
Exclusivité

Description du bien

Maison située dans le quartier prisé de Lardenne, à seulement 900 mètres de l'hôpital Purpan.
Sur une parcelle de 646 m2, elle offre un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou autre. Le PLU autorise une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 6 mètres, une occasion rare pour les investisseurs.
Avec une surface habitable de 73,5 m2, un petit studio, un garage de 15 m2 et des dépendances, cette maison à rénover est proche de toutes les commodités et facilement accessible depuis le périphérique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

TOULOUSE 31100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet
31180 CASTELMAUROU

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