Maison 6 pièces - 90m² - WARHEM
320 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (305000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison WARHEM(59380)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 90m² - WARHEM
À proximité de WARHEM
-
Lieu :
WARHEM 59380
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité cette maison transformée en deux gîtes de 89.50 m² soit 39.81m² pour le 1er gîte et pour le 2ème 45.50 m² sur la commune de Warhem (59380). Terrain encore constructible.
Cette propriété unique offre un cadre idéal pour les vacanciers à la recherche de détente et de confort.
Chaque unité dispose de sa propre entrée privée, cuisine, salle de bain et espace de vie, son stationnement ainsi que sa terrasse privative.
Chaque gîte est entièrement équipé et meublé, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de générer un revenu locatif intéressant ainsi que pour les personnes cherchant à démarrer une activité de location sur toute l'année.
De plus, les installations de jacuzzi et de sauna ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà attrayante.
Idéalement placée, ses logements seront vous séduire par leurs charme, leurs potentiel de revenus, leurs nombreuses possibilités d'investissement ainsi que son emplacement proche du centre de Warhem et non loin de Bergues.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
À proximité, vous trouverez 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 4 collèges à seulement 5 ou 10 minutes en voiture. Un supermarché, un restaurant et 4 parcs et jardins sont également à proximité. Pour vos soins, 2 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de ses deux gîtes est de 320 250 euros HAI ( Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Leila Naidji.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
WARHEM 59380
