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Achat Maison GRIES(67240)
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À proximité de GRIES
- Surface : 510m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
NESTENN HAGUENAU vous présente un ensemble immobilier de trois logements dans un corps de ferme de 1798 entièrement rénové situé sur environ 1200m2 de terrain constructible.
Ce bien comprend trois logements de la manière suivante :
- Une maison Alsacienne d'environ 136 m2, de 6 pièces comprenant 4 chambres et un double séjour de plus de 34m² avec son poêle à bois.
Une cuisine équipée en chêne massif de plus de 13m2
une salle d'eau avec un WC,
Ce bien est également doté d'un chauffage au fioul peut être remplacé par le gaz (le raccordement est déjà disponible)
DPE F -
- Une maison comprenant deux logements : Un gîte de deux pièces de 54.8m2, avec un chauffage au gaz individuel (Nouvelle chaudière de 2021). DPE F -
À l'étage, un appartement de 3 pièces est actuellement loué pour 792Euro/mois, incluant les charges. Il est également équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière très économe de 2021) et d'une terrasse. DPE D - GES D.
L'appartement à l'étage sera libre d'occupation au moment de la vente.
Ce corps de ferme vous permet différents projets à votre convenance, réhabilitation ou extension à vous de choisir.
Il se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau.
. Ce qui est intéressant avec ce bien : Un rendement locatif garanti complet de 2200 euros mensuel.
Prix du bien : 780 000 Euro
Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 07 64 13 62 63 ou par e-mail à e.wenger@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edith WENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 510 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
