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Réf. VM392-TFP

Achat Maison 5 pièces 145m² OBERNAI 67210

790 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai.

Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930.
A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs.

Au premier niveau:
une entrée,
un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse,
un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin,
un wc indépendant

A l'étage:
3 chambres dont une avec balcon,
une salle de bains et une salle d'eau avec wc

Au combles:
un grenier aménageable
Au rez de sol:
Un garage, une cave et un atelier.

Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré, au calme, offrant une superbe vue.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation .
Le terrain est constructible , une extension de la maison et des aménagements extérieurs peuvent être réalisés.

L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare.

Ce bien vous intéresse? Contactez nous!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    OBERNAI (67210) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 5020 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    T.F.P.TRANSACTION

    52 rue du Docteur Sultzer 67140 BARR

    Appeler l’agence Tél : 0388585471
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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