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Exclusivité
Réf. 84911516

Achat Maison 6 pièces 132m² BONNAT 23220

98 200 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - SECTEUR BONNAT ET PROCHE DES 3 LACS, belle propriété en pierres.

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 88460. A 5 mn de BONNAT AVEC SES COMMERCES ET SES ECOLES : Tout le nécessaire en quelques minutes, et tout le calme de ce petit hameau.

Laissez place à votre imagination pour l'aménagement de cette belle maison en pierres atypique et indépendante qui offre des possibilités d'extension.

La maison se compose d'une entrée/dégagement, cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage : palier/bureau, grande chambre ou dortoir et douche avec WC(sanibroyeur). Au 2ème étage : pièce à finir et grenier.

Un escalier extérieur vous permettra d'accéder à 2 chambres indépendantes qui pourraient être utilisées en chambres d'hôtes ou pour recevoir les invités.
Un grand espace ouvert et couvert en tuiles peut permettre un agrandissement original.

Côté dépendances, rien ne manque : 2 garages, cave, buanderie, atelier.

Le tout est entouré d'un très beau terrain arboré avec des arbres fruitiers.

Belle situation et beau potentiel.


Son prix : 98 200 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BONNAT (23220) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4050 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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