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Maisons à vendre - LE LAVANDOU (83980)

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LE LAVANDOU (83980)

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Maison 7 pièces - 240m² - LE LAVANDOU

2 490 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2394990 € hors honoraires)
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Réf. 84536428
  • Lieu :
    LE LAVANDOU 83980
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

La propriété bénéficie d’une situation remarquable, située dans un domaine privé (accès sécurisé) et très soigné, contenant 72 propriétés. Ce domaine est un endroit prisé pour son calme, son ambiance naturelle, simple et familiale, sa bonne exposition (Sud-Sud-ouest), la proximité de la plage de Cavalière et de ses commerces ( restaurants et autres), ses activités nautiques et nocturnes.

Le terrain est situé à environ 5 minutes à pieds ( 200 mètres à vol d’oiseau) de la plage de Cavalière, et jouit d’une magnifique vue sur la mer, les îles d’or, le cap Nègre, la plage jusqu’à la pointe du Layet. Le terrain en pente légère ( pour la région) s’organise essentiellement sur 2 restanques et offre de charmants espaces ombragés ou non, agrémentés par des murets et terrasses en pierre de Bormes.

Une piscine aux dimensions rares ( 16 X 6 m) se situe dans la partie basse du terrain entre la maison et la vue sur la mer.

L’ensoleillement de la propriété est constant, puisqu’ essentiellement exposée Sud, Sud-ouest.

Le terrain est entièrement clôturé par un grillage et petit portillon. L’accès à la maison se fait à pieds par des escaliers. Possibilité d'accès de plain-pied en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²

Composition

Consommation énergétique

  • F (270 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4560 € TTC / an et 6210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE LAVANDOU 83980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 AV DES COMMANDOS D'AFRIQUE - LE MEDITERRANEE 83980 LE LAVANDOU

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