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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 1 pièce - 22m² - TOULOUSE

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (92500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA55-971
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BAISSE DE PRIX - Appartement T1 balcon + Parking. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier de Purpan.
Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge.
Actuellement loué dans le cadre LMNP (bail de 1an) il offre une rentabilité de 7% annuelle et est donc un 'bon investissement locatif'.
Cependant il peut être libéré à court terme.
Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers.
Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 455. 00 Euros , Surface Carrez 21. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 455 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

30 AVENUE ETIENNE BILLIERES
31200 TOULOUSE

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