Achat Appartement 1 pièce 22m² TOULOUSE 31300
100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (92500 € hors honoraires)
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FNA55-971
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - PURPAN. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier des pradettes.
Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge.
Actuellement loué dans le cadre LMNP (bail de 1an) il offre une rentabilité de 7% annuelle et est donc un 'bon investissement locatif'.
Cependant il peut être libéré à court terme.
Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers.
Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 256 lots dont 92 lots principaux , Charges annuelles 455. 00 Euros , Surface Carrez 21. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 455 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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30 AVENUE ETIENNE BILLIERES 31200 TOULOUSE