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Maisons à vendre - BEGUEY (33410)

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BEGUEY (33410) ✖

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Maison 8 pièces - 185m² - BEGUEY

245 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FR3204-PASSIONIMMO
  • Lieu :
    BEGUEY 33410
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne de 185 m² à rénover à Béguey (33410). Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle vous offre l'opportunité unique de créer l'espace de vie idéal. Le terrain de 1020 m² entièrement clos comprend un jardin, une terrasse couverte de 24 m² et garage séparé d'environ 30 m². Proche de plusieurs commodités, dont un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, deux crèches, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins et des médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33012019000202704

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (452 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    452
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4440 € TTC / an et 6050 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BEGUEY 33410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PIERRES PASSION IMMOBILIER SARL

6 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33410 CADILLAC

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