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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble NORMANDIE SEINE-MARITIME (76) ROUEN (76100)

Exclusivité

Réf. T041

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Achat Immeuble 352m² ROUEN 76100

679 000 €

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Description du bien

ROUEN ST SEVER = Immeuble d'investissement locatif
Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années.
Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....)
Loyer annuel Hors charges : 45.000 EURuros.
Foncier 4.500 EUR dont 1.000 EUR payés par le commerce et 600 EUR pour les TOM.
Dossier de présentation sur demande. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 352 m²

Aménagement du bien

Parking(s) : 2

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

ROUEN (76100) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

DPE : D (245 kWh/m² an)
GES : C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info

245

20

20
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

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IMMOBILIER MB

31 RUE VERTE 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 35 73 31 29

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