Location Maison 4 pièces 120m² CHINON 37500
1 000 € par mois Charges comprises
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES31540070-56
Informations sur les prix
Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires charge locataire : 1 320 € TTC dont
- 360 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Maison T4 d'exception à Chinon**
Nichée au cœur de la charmante ville de Chinon, cette maison spacieuse de 120 m² se distingue par son élégance et son confort. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud, qui donne directement sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Le premier étage abrite un grand séjour de 40 m², où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une chambre généreuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, alliant fonctionnalité et confort.
Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous vos besoins.
Cette maison ne manque pas d'atouts : un sous-sol pratique avec des toilettes, deux débarras, un cellier et un garage, vous garantissant un espace de vie organisé et agréable.
De plus, son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, aux transports et aux écoles, tout en étant à proximité de supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de stations de recharge pour vélos électriques, facilitant vos escapades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme traditionnel, au cœur d'un environnement dynamique et accueillant.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 025,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 320,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 360,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (425 kWh/m² an)
D (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info4252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON