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Réf. 479

Achat Maison 7 pièces 125m² CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (93001 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Open Immobilier Charentes vous présente cette maison à rénover entièrement de type F4 de 83 m2 environ ( 13 000 euros de travaux d'après l'audit pour passer en D et un logement indépendant T3 de 42 m2 environ (à rénover ) 23 000 euros de travaux d' après l'audit pour passer la note en B. La maison principale est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres 'en contigües', dépendances attenantes au garage et un agréable jardin clos sans vis à vis et avec une vue dégagée , pour parfaire cet ensemble, ce bien dispose de diverses parcelles de bois attenante pour une surperficie totale de 8336 m2 ( taillis ) .
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage en partie, assainissement individuel ( à revoir ) .
ce bien est à visiter rapidement auprès de OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 49 73 33 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (440 kWh/m² an)
      G (119 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      440
      119
      119
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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