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CHATEAUNEUF SUR CHARENTE(16120) ✖

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Achat Maison CHATEAUNEUF SUR CHARENTE(16120)

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Maison 7 pièces - 125m² - CHATEAUNEUF SUR CHARENTE

116 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (106880 € hors honoraires)
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Réf. 479
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Open Immobilier Charentes vous présente cette maison à rénover entièrement de type F4 de 83 m2 environ ( 13 000 euros de travaux d'après l'audit pour passer en D et un logement indépendant T3 de 42 m2 environ (à rénover ) 23 000 euros de travaux d' après l'audit pour passer la note en B. La maison principale est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres 'en contigües', dépendances attenantes au garage et un agréable jardin clos sans vis à vis et avec une vue dégagée , pour parfaire cet ensemble, ce bien dispose de diverses parcelles de bois attenante pour une surperficie totale de 8336 m2 ( taillis ) .
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage en partie, assainissement individuel ( à revoir ) .
ce bien est à visiter rapidement auprès de OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 49 73 33 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (440 kWh/m² an)
    G (119 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    440
    119
    119
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER CHARENTES

12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

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